Poszukując dla siebie mieszkania bardzo często korzystamy z usług, jakie świadczy w tej kwestii deweloper. Jest to osoba-firma odpowiedzialna za przeprowadzenie całej inwestycji związanej z budową, zakupem lub wynajmem określonego przez nas typu czy rodzaju budynku. Zanim jednak się wprowadzimy do nabytej przez nas nieruchomości powinniśmy podpisać tak zwany protokół odbioru mieszkania. Zanim podpiszemy ten dokument, czyniący z nas prawnych właścicieli danego lokalu, warto przede wszystkim dokładnie sprawdzić stan, w jakim znajduje się mieszkanie. Przyjrzyjmy się uważnie, czy mieszkanie nie posiada jakiś wyraźnych usterek. Są to dość często niewielkie detale, które w trakcie użytkowania mogą stać się przyczyną naszego ogromnego rozczarowania. Jeśli dostrzeżemy najmniejszą niezgodność z naszymi wymaganiami oraz najmniejszą chociażby usterkę, powinniśmy jak najszybciej zgłosić dostrzeżone problemy. Dopiero po ich ostatecznym wyeliminowaniu, możemy podpisać protokół odbioru mieszkania.

Udając się na odbiór mieszkania, powinniśmy zabrać ze sobą kilka, najbardziej podstawowych rzeczy. Są nimi: plan mieszkania, poziomica oraz specjalna miarka, dzięki której zmierzymy powierzchnię pokojów / poszczególnych pomieszczeń.

Wchodząc już na obiekt, który ma się stać naszą własnością, powinniśmy sprawdzić przede wszystkim czy mieszkanie jest wykonane zgodnie z projektem. Powinniśmy też sprawdzić, czy na ścianach nie ma pęknięć lub niepokojących wybrzuszeń. Należy też sprawdzić stan podłogi – czy jest ona równa oraz czy trzyma poziom. Musimy też dokładnie sprawdzić, czy metraż mieszkania się zgadza. Przyjrzyjmy się też dokładnie stanowi okien i drzwi – czy dobrze się zamykają oraz czy są szczelne. Dość ważną sprawą jest także, stwierdzenie czy balkon został właściwie usytuowany. Sprawdźmy też stan kontaktów oraz wszelkiej instalacji: gazowej i wodnej. Ważnym jest także sprawdzenie, czy pralka bądź inne urządzenia, zostały właściwie podłączone.