Biuro to wizytówka zarówno całej firmy jak i osób, które są w niej zatrudnione. Przyzwyczajeni do widoku ogromnych, przeszklonych budynków biurowych, w których często przychodzi nam załatwiać ważne sprawy, trudno sobie wyobrazić, że tego typu usługowe przedsiębiorstwo może mieścić się … w niewielkim pomieszczeniu u zbiegu zatłoczonych ulic w naszym mieście. A jednak w ten sposób, działa wiele dobrze prosperujących kancelarii prawniczych, biur tłumaczeń czy biur nieruchomości.

Nie zawsze tego typu punkty usługowe musimy wynajmować w wydzielonym, pojedynczym budynku. Wiążę się to przede wszystkim, ze sporymi nakładami finansowymi. Dlatego też, wielu przyszłych właścicieli firm czy punktów usługowych, poszukuje innego – nieco bardziej alternatywnego rozwiązania, jakim jest wynajem niewielkiej powierzchni w już istniejącym biurowcu. Dzięki temu, nie tylko mogą więcej zaoszczędzić. Jednocześnie, zyskują oni zainteresowanie potencjalnych klientów. Odwiedzający na przykład duże centra handlowe, często „zaglądają” do pomniejszych punktów usługowych, jakie się w nich znajdują. To samo dotyczy osób, które idą załatwić ważną sprawę w jakimś poważnym biurowcu. Z chęcią odwiedzają oni, znajdujące się na jego terenie punkty usługowe.

Sporym zainteresowaniem cieszą się między innymi: kioski z prasą, punkty gastronomiczne a także biura rachunkowe czy tłumaczeń. W jaki sposób możemy, zatem stać się właścicielami takiej niewielkiej wydzielonej dla naszych celów powierzchni? Zanim zdecydujemy się na tego typu ruch, powinniśmy dać sobie odpowiedź na kilka podstawowych pytań. Po pierwsze, – jaki metraż nas interesuje. Po drugie – jak będzie wyglądała sytuacja z dojazdem do siedziby naszego biura. Po trzecie, – jaka lokalizacja będzie dla nas najlepsza. Ostatnia sprawa to, jakie koszta poniesiemy w trakcie wynajmu. Na cenę wynajmu powierzchni wpływają przede wszystkim: jej metraż oraz długość wynajmu. Umowa wynajmu może objąć dwa lata – w przypadku powierzchni biurowych do 300m². Gdy w grę wchodzą mniejsze powierzchnie, wówczas stosowane są umowy na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Jeśli sami mamy z podjęciem właściwej decyzji problem, powinniśmy zdać się na doświadczenie i wiedzę specjalistów od spraw wynajmu nieruchomości. Pamiętajmy przede wszystkim o tym, by w wybrać najlepszą, najbardziej dogodną lokalizację.